RESSOURCES

Ce qu’il faut savoir avant de demander une valeur.

Douze guides, les questions qu’on nous pose le plus, un lexique et la liste des documents à préparer. De quoi arriver au premier rendez-vous avec les bonnes questions, et parfois découvrir que vous n’avez pas besoin de nous.

GUIDES

Douze guides, un sujet chacun

• L’expertise immobilière indépendante Quand une estimation ordinaire ne suffit plus, et comment obtenir une conclusion documentée.
• La valeur vénale Le prix probable d’un bien à une date donnée, sans le confondre avec un prix affiché.
• La valeur locative Le loyer de marché, en habitation comme en bail commercial.
• Succession et expertise immobilière Une base de valeur commune pour la déclaration et le partage.
• Divorce, partage et rachat de soulte Objectiver la valeur d’un bien commun avant de calculer la soulte.
• IFI et valeur des biens La valeur vénale réelle au 1er janvier, sans décote automatique.
• Bail commercial et valeur locative Révision, renouvellement, déplafonnement : ce que le loyer doit à la valeur locative.
• L’indemnité d’éviction Chiffrer un refus de renouvellement, poste par poste.
• L’évaluation d’un fonds de commerce Clientèle, droit au bail, rentabilité : ce que vaut l’exploitation.
• L’évaluation d’entreprise Une fourchette cohérente avec la finalité, le risque et la structure financière.
• L’évaluation de marque Isoler la contribution économique d’une marque.
• Actifs immatériels, survaleur et clientèle Ce qui, au-delà des actifs physiques, soutient la performance.