Simulateur de valeur par capitalisation
Combien vaut un bien loué, à partir de son loyer ?
La capitalisation convertit un revenu en valeur. La formule tient en une ligne ; tout le débat porte sur le taux, et un demi-point suffit à déplacer la valeur de plusieurs dizaines de milliers d’euros.
Ordre de grandeur indicatif, calculé sur vos seules données. Il ne tient compte ni de l’état du bien, ni des clauses du bail, ni du marché local. Ce n’est ni une expertise, ni un avis de valeur, ni une recommandation d’investissement.
Le résultat s’affiche ici.
Ce résultat est un ordre de grandeur. Pour une valeur que l’on peut défendre, confiez une mission.