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Cabinet d’expertise indépendant · Paris, Hauts-de-Seine, Yvelines

Simulateur IFI

Simulateur

Votre patrimoine immobilier dépasse-t-il le seuil de l’IFI ?

L’impôt sur la fortune immobilière se calcule sur la valeur de vos biens au 1er janvier. Le barème est public ; la valeur, elle, reste à justifier en cas de contrôle.

Résultat purement indicatif, calculé sur vos seules données et sur le barème applicable aux déclarations 2026. Ne sont pas pris en compte : le plafonnement, les biens détenus par des sociétés, le démembrement, les exonérations particulières. Ce n’est ni une expertise, ni un avis de valeur.

Exemple : 2,4 M€ de biens dont une résidence principale de 1,1 M€, 300 000 € de dettes. Remplacez par vos chiffres.
€
Résidence principale comprise, biens loués, parts de SCPI.
€
Un abattement de 30 % lui est appliqué.
€
Capital restant dû des prêts immobiliers, taxe foncière due.
€
Réduction de 75 %, dans la limite de 50 000 €.
Le résultat s’affiche ici.

Ce résultat est un ordre de grandeur. Pour une valeur que l’on peut défendre, confiez une mission.